JS Mallorca Homes
PROYECTO
Villa 107
El siguiente proyecto «llave en mano» consiste en la ejecución de una vivienda aislada con piscina y compuesta de planta baja, primer piso y barbacoa anexa. Entrando en la planta baja nos encontramos un núcleo vertical (escalera), a mano derecha se dispone un dormitorio y un baño y a continuación encontramos la cocina, salón comedor y un aseo con salida a la terraza exterior. En la primera planta encontramos dos habitaciones dobles con baño compartido y la habitación principal con baño en suite.
Será tuya al finalizar el proyecto para que empieces a disfrutarla de inmediato.
Superficie del proyecto
Planta Baja
7.57 m2 PORCHE ENTRADA
3.51 m2 TERRAZA CUB.1
5.57 M2 TERRAZA CUB.2
TOTAL 129.12 m2
Primera Planta
106.54 m2 PL. PISO
4.81 m2 TERRAZA CUB.1
5.57 m2 TERRAZA CUB.2
TOTAL 116.92 m2
La parcela tiene una superficie total de 2.001 m2 de suelo urbano según catastro (ayuntamiento de Palma) y mediciones topográficas, con la calificación de SUP/86 – 1, Zona Residencial Unifamiliar I con uso permitido de “VIVIENDA UNIFAMILIAR”. Se respetan los retranqueos mínimos exigidos en el planeamiento.
El tratamiento de la superficie de la parcela no ocupada por la edificación será mayoritariamente ajardinado y/o arbolado.
Características técnicas
Estructura y Forjados
Estará formada por pilares y jácenas de hormigón y bovedillas huecas de hormigón vibrado.
Materiales
Hormigón de resistencia característica 25 N/m² y acero de barras corrugadas B-500S, y en mallazos B-500T.
Persianas y celosías
Los cercos serán de escuadra normal, en madera de Pino Norte.
Alicatados
Azulejo 20 x 20 cm. en cocina, y baños. Azulejo blanco de 20 x 20 cm. en lavadero.
Instalación de fontanería
Dispondrá de termo de gas, aparatos sanitarios, desagües, grifería y saneamiento.
Instalación de electricidad
Se realiza empotrada en tubo aislante flexible, conductores aislados 750V y 500V, mecanismos serie «Ibiza» de Simón, o similar.
Cumplimientos y servicios
Este proyecto cuenta con los requisitos básicos de construcción según la CTE (salubridad, ahorro de energía, habitabilidad, seguridad estructural…) y cualquier cambio sujeto al proyecto presente se necesitará de nueva licencia.
El solar cuenta con la dotación de servicios adecuada, los sistemas de suministro y saneamiento están en buen estado, así como las diferentes infraestructuras de urbanización.
Las instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de fuentes de energía renovables se situarán en cubierta. Se incorporará generación solar fotovoltaica para autoconsumo y generación de energía solar térmicapara agua caliente sanitaria en las cubiertas de edificaciones.
Se encuentra en una zona espectacular, en la urbanización de Son Gual, junto al Club de Golf Son Gual Mallorca, y a tan solo 15 minutos de Palma y 10 minutos del del aeropuerto. Es un área muy tranquila y residencial donde poder disfrutar de lo mejor de Mallorca desde tu propia casa.
- Aeropuerto a 10 minutos
- Palma a 15 minutos
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Campo de Golf Son Gual
Mallorca a 5 minutos
Disfruta de la casa de tus sueños y vive la vida que te mereces.
